奥田です。 先に日本では、25年で中古住宅の評価が0円と書きましたが、 現実には、いい家はあと10年ぐらいあったかもしれません。 実務上、我々は200万円~500万円程度の残価を認めることが多いです。 昭和 […]
一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)の「マイホーム借上げ制度」をご存じでしょうか? シニアの皆さま(50歳以上)のマイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。   […]
「ローン0円住宅」とは、売電収入でローンの支払いを軽減させて、限りなくローンを0円に近づける家のこと。 当然、搭載できる太陽光発電パネルの搭載量にも関係があります。 地価が高く、限られた敷地に家を建築する場合、単位面積当 […]
大阪でローン0円住宅を建てるには、土地の選定が大変重要になってきます。 地価が高いうえ、いろいろな制限が多い大阪では用途地域によっては、思うような建物が建たないことがあります。 例えば、第一種低層住居専用地 […]
一見、同じように見える太陽光発電パネル。 使っているシリコンには違いがあります。 一般的な太陽光発電パネルに使用されているシリコンの純度は99.9999%(シックスナイン)です。 当社の場合は99.9999 […]
ローン0円住宅とは、太陽光発電パネルの売電収入で、住宅ローンの負担を0円にする家のこと。 新築時に太陽光発電パネルを載せるなら、20年間売電が約束される10kw越えをぜひご検討ください。 地価 […]
4月から、従来の太陽光発電パネルに加えて、327kwのパネルが搭載可能になりました。 比較的、屋根面積の確保しにくい大阪で、出力を確保するのに大変有効です。 概ね延べ床面積30坪の1枚屋根なら10kw以上を設置することが […]
大阪府でローン0円住宅を建設するのに欠かせないのが、太陽光発電パネルです。 太陽光発電パネルで大切なことは、当初の目論見通りの売電収入が長い将来にわたって確実に実現されることではないでしょうか? 折角の投資 […]
太陽光発電パネルを載せるなら、10kw以上を載せましょう。しかも、出来るだけ。 関西電力から20年間決められた単価での売電収入があなたの住宅ローンを助けてくれます。 パネルは少々高いのですが、住宅ローンとし […]
太陽光発電は、アパート経営より確実。 何故なら、空き家のリスクがありません。 家賃の不払いもありません。 入居者同士のトラブルもありません。 入退去の度に内装、クロスの貼り換えの必要もありません。 大阪に太 […]
島本町のA様邸にも、SIソーラー専用の下地屋根の施工が完了しました。 この画像の屋根面全体に、20枚の太陽光パネルが施工される予定です。 20枚×270wで太陽光発電搭載量が5.4kWになります。 楽しみですね〜。石井で […]
本日、明日と岡山にてイシンホームトップフォーラムに参加しております。 新エネ、省エネ機能住宅の販売促進を図るための研修と新商品発表などなど。 明日は最新のモデルハウスを見学予定です。