寝屋川市成田町２８番街区、現状更地の残り１区画の分譲地になります。
北側前面道路の幅員は7.2ｍです。
閑静な住宅街、第１種低層住居専用地域内（良好な日照・通風・防火環境の確保を目的とした外壁後退１ｍ）に位置します。
駐車場も２台ゆったりと駐車できるスペースがあります。
土地の形状を基にイメージパースを作成してみました。
２４帖以上の空間が確保できる南側の庭は道路からの視線をシャットアウトできるプライベート空間です。
屋根勾配を利用することで、大容量の太陽光発電パネルを設置することが可能です。
このプランですと
４８０ｗのパネルが最大２８枚搭載可能になります。（１３．４４kw）
プライベート空間を確保できる南側の庭
北側が道路になりますので、道路からの視線を防ぎつつ解放感を得るためのオープン外構ファザードです。
道路側のファザード（朝）
道路側のファザード（夕方）
注文建築用地ですからお好みの外観デザインと間取りも可能です。
ナチュラルテイストなファザード①
ナチュラルテイストなファザード②
石目調のアクセントで外壁は住宅に重厚感と高級感を与えることもできます。
オープン外構ではありますが、シンプルな門扉を設置したデザインも可能です。
重厚感のあるファザード①
重厚感のあるファザード②
当社では、ZEH住宅のさらに上をいく「GX志向型住宅」の施工も可能です。
GX志向型住宅とは、２０５０年のカーボンニュートラル実現に向け、政府が普及を促進するきわめて高い省エネ・脱炭素性能を持つ住宅です。
断熱等級６以上、一次エネルギー消費量１００％削減（ZEH超）を目指して、太陽光発電やHEMS等を導入した住まいです。
テスラやダイヤゼブラの蓄電池も設置が可能です！
電気をためて必要な時に使える充電設備。
太陽光発電との連携による電気代削減や災害時用電源として導入が進んでいます。
当社でも近年の設置率は８０％超えになっております。
今回のプランはたたき台になりますので、
お客様の住まい方にあわせて、オンリーワンのお住まいをお提案させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
