奥田です。
あなたは、家を建てる場合、どのような建設会社を選ぶでしょうか？
①ハウスメーカー
②建売を買う
③設計事務所の指定工務店
④地元工務店
他にも選択肢はあるでしょうが、概ねこんな感じではないでしょうか？
①のハウスメーカーは何と言っても、名前が通っていて、施工面や、保証面で安心感があります。
展示場も備えていて、夢をかなえてくれそうです。ただし、価格が高いので、予算に余裕があるのなら、
悪くない選択肢です。
②の建売業者は大きく2つに分けていいのではないでしょうか？
1つ目は年間100棟近く供給している老舗パワービルダー。
金太郎飴のような家にはなりますが、日本人は妙に「右に倣え」に安心感をおぼえるようです。
これはそんなにハズレはないでしょうね。
もう1つは、不動産業者が、知り合いの建設業者に丸投げで建てているケース。
これは、しっかり確認をして進める必要があります。何故なら、事業主の不動産業者は、まず建築のことがわかりません。
会社に有資格者もいない場合があります。
もちろん、キチッとした不動産業者も大勢おられますので、見極めてください。
③の設計事務所に依頼した場合。設計料は工事費の10％～15％必要ですが、自分も設計に加わる醍醐味を味わうことができます。
自分に合った設計事務所を探すのに、時間も必要です。お金と時間に余裕があって、
比較的仕事に余裕のある人にお勧めです。
④の地元工務店は注文建築ということになるでしょう。
地元工務店の場合、技術、知識、スタッフとかなりの幅があります。
ある統計によりますと、半分以上の工務店は、1年間に新築を建てたことがありません。
永い営業年数で地元で定評がある。元請で新築住宅を毎年建てている。有資格者がいる。長期優良住宅の取り組んでいる。
そんな地元工務店があれば、安心です。迷わず相談してみてください。
そこなら、価格はリーズナブルで、技術はしっかりしていて、勉強熱心、知識があり、設計力もあり、
アフターメンテナンスも手を抜かない、長いお付き合いができる工務店であることが多いでしょう。
ダイワ工務店もお客様のご要望に真摯に応えるそんな工務店の一つになりたいと思います。
ハウスメーカーには絶対にできない、株式会社ダイワ工務店だけのこだわりの一つです。
長期優良住宅は、枚方市、寝屋川市、高槻市、交野市、東大阪市、大東市、箕面市、池田市で建築可能です。
住宅メーカーに頼むか、地元で工務店を探すか。答えはここにあります。
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奥田