奥田です。
ゴルフのの丸山茂樹プロが米ロサンゼルスの高級住宅街にある自邸を売りに出しているそうです。
価格は1475万ドルだそうです。日本円に換算すると約18億円にもなります。
丸山プロはその自邸を2004年に760万ドルで購入したそうです。
10年間で約2倍に値上がりしているということになります。
アメリカでは住宅の寿命は70年ぐらいといわれています。
だから、「立地がよく、ちゃんとメンテナンスをすれば、かけた以上の価格で売れる」のです。
今、日本では、25年で建物の価値は0円。
だから「立地が良ければ、土地値なら売れる」です。
しかし日本でも、もう少し時間はかかりそうですが、アメリカのようになっていきそうです。
長期優良住宅はそのモデルになるために作られた認定住宅です。
長期優良住宅の寿命は90年ですから。
孫の代まで建替える必要がありません。
長期優良住宅はコストは少しかかってしまいますが、補助金も用意されています。
立地のいい土地こそ、長期優良住宅を検討してください。
住宅メーカーに頼むか、地元で探すか。答えはここにあります。
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