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ダイワ工務店から、各種報告や事例紹介、コラムなどを掲載する

外構土間関連(現場日記)

現場日記。今日は外構土間関連! 枚方市で外構工事をさせて頂いたK様邸の工事が先日、完了しました。 お客様がお考えになったは・・・祖父母のための工事です。 今までアプローチには、小さな段差がありました。 この微妙の段差って […]


断熱リフォーム希望者増

香里園で、性能向上リフォームのニーズが高まっています。   最近、耐震性能もさることながら、特に断熱性能を高めたいと考えているお客様が増えているようです。 香里園は大阪でも暑いところですから。。。   […]


私が提案するおすすめ部材!

地震大国である日本は、地震が多いですよね。 大きな地震のたびに、建築基準法が変わり、建物も丈夫になってきました。 建築基準法での「耐震の基準」は・・・ 「中規模の地震動でほとんど損傷しない」ことと、 「大規模の地震動で倒 […]


土地がない方へ(6)住宅資金に関する主な支援

住宅取得に際してさまざまな支援策が講じられています。   代表的なのが住宅ローン減税。10年間で合計最大400万円、長期優良・低炭素住宅なら500万円の所得税の控除を受けられる。所得税額が住宅ローン控除額より少 […]


土地がない方へ(5)マイホームは誰のため

私どもは寝屋川市にある工務店です。香里園でマイホームを建てるお客様の一番多い世代は第1子の入学前です。   そのころのお子様は成長とともに益々かわいくなり、目に入れても痛くないほどかわいいものです。 &nbsp […]


売電実績

梅雨明け前にもかかわらず、暑い日が続きますね。   暑い日が続くと、悪いことばかりではありません。 手前味噌ですが、昨日、寝屋川モデルハウスの屋根に搭載されている太陽光発電パネルの7月分売電実績のお知らせがあり […]


土地がない方へ(4)もしもの時には資産となり家族を助ける

団体信用生命保険(団信)ってご存知でしょうか? 住宅ローンの契約者が返済の途中で死亡や高度障害状態という事態が生じた場合、契約によって支払われる保険金を債務残高の一括返済に充てる制度です。   もしもの時には、 […]


土地がない方へ(3)家賃7万円で3590万円の家が買える

もしも、毎月7万円が家賃の賃貸住宅にお住まいで、共益費や光熱費で15,000円、駐車場代10,000円だとしたら、現在の金利では毎月の支払額が95,000円になります。   この金額をローンの支払額に充てると期 […]


土地がない方へ(2)

自分の家を持つと決めたのなら、なるべく早いうちに行動したほうがいいでしょう。 早くローンを終わらせるためです。   リクルートさんの調査では、住宅検討者(住み替えやリフォーム検討者)の買いどき感は44.6%です […]


土地がないかたへ

住宅を建てたい人の80%以上は土地がありません。   見つける方法は、土地の情報サイトで目星をつけて、情報元の不動産会社に接触する方が多いと思います。   その土地は、どんな履歴か? どんな地盤か? […]


末広町で分譲予定です

末広町で2区画の分譲予定です。 土地面積は110㎡~ 価格は総額3900万円~   景色がいいので、2階リビングなんかもいいかな。 長期優良住宅で、BELS評価をつけて、 これぐらいでできればいいなぁ。。。 と […]


外壁塗装でイメージチェンジ!

枚方市で先月工事をさせて頂いた物件をご紹介させて頂きます。 築30年ほどのお住まいで、外装メンテナンスを含めて工事をさせて頂きました。 このお住まいは、乾式コンクリート瓦と外壁はモルタル下地の上に塗装を行なっています。 […]


日本の住宅の資産価値

昨年、スウェーデンでは、地価の上昇が激しかったそうです。   それが原因で、住宅ローンの貸しだし期間が縮められることになりました。   これまでのスウェーデンでは、住宅ローンの貸出年数に上限がなく、そ […]


浄水器の新しい考え方

浄水器の新しいご提案! いままでは、キッチンに浄水器を設置することが一般的だったと思います。 でも、キッチンで使用する以外は、その他の水栓からは水道水を使用します。 以前、お客様に「すべてのお水が浄水として使用できる商品 […]


こんな照明器具を使ってみたら?

光色と明るさを自由に変えて生活シーンを演出!   先月、お引渡しをさせて頂いた物件でご提案させて頂いた優れた照明器具なのです。 ダウンライト照明でも、このような演出ができました。   照明の光色は、一 […]


ZEH補助金再開

この度、平成28年度補正予算「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)普及加速事業費補助金」の三次公募が1月23日(月)より開始しましたね。 また、四次公募を2月27日(月)より開始することを決定しました。 &nbsp […]


たったひとつのオリジナル造作家具!

お客様にとって、新築やリフォームでの造作家具は、ひとりひとりご希望の内容があります。 スケッチイメージパースを作成してご確認頂いたり、今までの施工事例をご覧いただき、たったひとつの商品が出来上がります。 スケッチイメージ […]


床暖冬涼夏の体感コメント

今日は、昨年末にお引渡させて頂いたお客様からのコメントをご紹介させて頂きます。   「床暖冬涼夏は快適です。玄関の扉を開けた瞬間から暖かいですね。 普通のラグを敷いているだけなのに、ホットカーペットに座っている […]


耐震診断のすすめ

熊本地震では、98人の命が奪われ、8,000戸の住宅が全壊しました。 半壊や一部破損を含めると、住宅の被害は、138,000戸に及びます。   「熊本は、地震の不安が少ない地域」とされていたのもかかわらず、大き […]


交通事故死亡者0は2030年代に実現?

最近、自動車の衝突回避技術が格段に進歩しています。 テレビコマーシャル等でもご存知のように、運転者が原因で起こる可能性のある事故等を、備え付けの安全技術によって回避できる可能性が高まっているからです。   経産 […]


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